如何在北京或者上海拥自己设计、建造有一套属于自己的房产？
办法有不止一个，但是我担心都不合适你我先说我见过的一，别墅小区买独栋北京的独栋别墅没有不土建改造的，区别只是动作大小而已，你要是各方面关系都不错，拆了重新盖很正常，大部分高档小区都有这样的业主，我手上
如何在北京或者上海拥自己设计、建造有一套属于自己的房产？办法有不止一个，但是我担心都不合适你
我先说我见过的
一，别墅小区买独栋
北京的独栋别墅没有不土建改造的，区别只是动作大小而已，你要是各方面关系都不错，拆了重新盖很正常，大部分高仿小区都有这样的业主，我手上就有以前做过的这种改建设计，不过我不能说是谁，也不能把图纸和照片发出来，你知道可以这样做就可以了
这种做法算比较简单的
大城市里很多大款都这么干，早就有的事
重庆是我见过的改建最狠的地方
我自己就设计过一个改成两千平的
二，还是别墅区买独栋
不过区别在于早买，项目没开盘就和开发商沟通好
人家盖的时候就盖成简易房，免得盖浪费钱，拆也浪费钱，马云和范冰冰在北京都有这样的房子，我还去过现场，你看外观就像一片仙鹤中立了一只鸡，那就是等着拆的
三，自己开发一个园区
是科技园还是创意园都无所谓
当中盖一个楼自己住，花园想多大就多大，位置方位想哪样就哪样，这种项目我在北京参与过
四，自己开发一个商业项目
一般来说都是公司名义盖的
我去过一个占地三万平米的庄园，三套独栋别墅连在一起，中间有廊道链接，法式的，车库停个几十辆车轻轻松松，不过在北京想这么搞难一点，我是在徐州见到的，我客户公司的项目
人家也没装修，考虑卖呢
你要是有兴趣，我可以给你介绍
距离高铁站很近
五，自己有地产开发公司
你可以盖个小区给自己留一套，这种我也见过不止一个，不过不推荐，敢住在自己开发的项目里面，不怕其他业主来找麻烦的开发商有，但是不多
六，新购新建
美国大款都这么搞
易建联在洛杉矶就这么搞的
买了一块地，请的设计公司，按自己要求弄的
网上还有他拿着铁锹开工的照片
我手上一堆这种房子的照片，这个可以发
大家有兴趣的话，我就发几张
这种在国内的难度最大
大到前面的那些我都见过不止一个
就这个只见过一例，还是小城市里不大的一个别墅
还没有花园
最后还是要告诉大家，在北京无论你想用哪个办法
建议预算是三亿加，低于这个价格真的不好说
另外有这个钱，也不确保一定办成
这要看你的关系和办事能力
而你会不会设计，一点都不重要
我见过那么多这种房子
就没见过一个业主是会设计的
我先说我见过的
一，别墅小区买独栋
北京的独栋别墅没有不土建改造的，区别只是动作大小而已，你要是各方面关系都不错，拆了重新盖很正常，大部分高仿小区都有这样的业主，我手上就有以前做过的这种改建设计，不过我不能说是谁，也不能把图纸和照片发出来，你知道可以这样做就可以了
这种做法算比较简单的
大城市里很多大款都这么干，早就有的事
重庆是我见过的改建最狠的地方
我自己就设计过一个改成两千平的
二，还是别墅区买独栋
不过区别在于早买，项目没开盘就和开发商沟通好
人家盖的时候就盖成简易房，免得盖浪费钱，拆也浪费钱，马云和范冰冰在北京都有这样的房子，我还去过现场，你看外观就像一片仙鹤中立了一只鸡，那就是等着拆的
三，自己开发一个园区
是科技园还是创意园都无所谓
当中盖一个楼自己住，花园想多大就多大，位置方位想哪样就哪样，这种项目我在北京参与过
四，自己开发一个商业项目
一般来说都是公司名义盖的
我去过一个占地三万平米的庄园，三套独栋别墅连在一起，中间有廊道链接，法式的，车库停个几十辆车轻轻松松，不过在北京想这么搞难一点，我是在徐州见到的，我客户公司的项目
人家也没装修，考虑卖呢
你要是有兴趣，我可以给你介绍
距离高铁站很近
五，自己有地产开发公司
你可以盖个小区给自己留一套，这种我也见过不止一个，不过不推荐，敢住在自己开发的项目里面，不怕其他业主来找麻烦的开发商有，但是不多
六，新购新建
美国大款都这么搞
易建联在洛杉矶就这么搞的
买了一块地，请的设计公司，按自己要求弄的
网上还有他拿着铁锹开工的照片
我手上一堆这种房子的照片，这个可以发
大家有兴趣的话，我就发几张
这种在国内的难度最大
大到前面的那些我都见过不止一个
就这个只见过一例，还是小城市里不大的一个别墅
还没有花园
最后还是要告诉大家，在北京无论你想用哪个办法
建议预算是三亿加，低于这个价格真的不好说
另外有这个钱，也不确保一定办成
这要看你的关系和办事能力
而你会不会设计，一点都不重要
我见过那么多这种房子
就没见过一个业主是会设计的
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