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如何利用好社保和住房公积金?

发布时间:2019-08-08 17:06:28  来源:网友自行发布(如侵权请联系本站立刻删除)  浏览:   【】【】【
这个得看当地和之前的社保费率是否一致,每个地方的费率会有差异,还有公积金的最高限额也不同,政策可能也不一样
如何利用好社保和住房公积金?这个得看当地和之前的社保费率是否一致,每个地方的费率会有差异,还有公积金的最高限额也不同,政策可能也不一样别指望社保养老,也别指望医保看病,体制内的除外。本人父亲就是住房公积金管理中心的,平常他给周围人科普的时候记住了几句,其实大多都建议赶紧取出来用,政策利好,利率又低,取出来哪怕再银行放几年也有零头可赚

欢迎私信提问~,虽然知乎手机推送有点慢(?'?')ゞ 最近打算取出来交房租,可以咨询一下公积金管理所。公积金可以提取的,提取出来后做啥都可以,相当于企业的福利。社保的话,五险的享受啊。五险享受给大家的福利还是蛮多的。有一定生活保障。
公积金主要用于房屋贷款居多,还可以提取出来。是一项福利。
社保算保障的话,公积金就是福利。
【沃服网为您整理】社保如果是基础社保的话,包含了医疗保险之类的可以在住院的时候使用;
公积金如果有房产证明的话可以提取出来,部分城市开放了租房可以提取公积金的申请。一,既然分公司人事已终止原社保及公积金代缴工作,应尽快将原单位缴纳的社保与现在的社保合并。二,将原来缴纳的住房公积金取出,实在没有必要留在原来的账户里。公积金是可以用来装修的社保公积金各地的政策差异性很大,所以最详细的情况楼主可能还是要问下当地。
我可以简单说说普遍的情况。
一般情况下公积金在哪个城市交,满足了要求就可以在当地贷款买房,各个城市要求不一样,比如有的要求一年,有的半年;社保这块比较麻烦的是医保,一般在哪个城市交,办的哪个城市的医保卡就只能在哪个城市刷,如果异地的话有的城市已经可以走报销程序了,麻烦一点;长远一点的看,养老保险也比较麻烦,现在的退休政策是户口在哪去哪退休,所以如果员工保险买在外地,那员工要退休必须把保险转回来,转一次里面的钱会少一次。
所以,总的来说,我觉得对员工的话是在哪上班社保公积金就买在哪是比较好的。不过,总部可能考虑一个操作的方便性问题,这里不多做叙述了。

公积金,那也是钱啊,虽然被别人给我们保管,但是现在可以发挥出他更大的作用。

如果租房,你可以提取出来缴纳房租,具体怎么才做看这里:上海公积金提取

如果换城市工作,你可以把公积金转到你要去的城市,不能白留在别处啊,都是白花花的银子。

如果买房或者装修,你可以去公积金贷款啊,公积金贷款利率比商业贷款低很多,所以能赚钱还要多花钱才行。


具体查看各个城市的公积金操作情况,可以找 靠谱么办事指南

1、转移

一线城市例如深圳早在2010年便不能退保,只能转移,很多人刚开始觉得钱不多,就不在乎,等到后面体会到工作的辛苦,想回来提取或转移那几千块时,却又十分麻烦。

为什么让你转移?相比退保和提取,转移社保最大的好处在于:退保只能领取自己缴纳的那一部分,公司为你缴纳的以及其他的社会保障福利就无法享受了。

但也不是说转移是最好的方法,社保能不动就不动,毕竟以后养老需要用到,转一次里面的钱就会少一些。

2、提取

虽然公积金是我们自己的钱,但却在“别人”的口袋里,而且这个“人”我们谁都惹不起。当你离开一座城市或没有定居的规划时,建议还是提取出来比较好,毕竟拿出来理财也比放在账户里发霉好。

提取的用途还是很多的,根据《住房公积金管理条例》中规定,满足以下某种情形的即可提取:

3、贷款或偿还贷款

对于在当地城市有购房计划的朋友来说,能公积金贷款就贷款吧,虽然额度不高,但好歹利率低,如果钱不够,可以试试组合贷款;另外,满足一定提交的公积金账户可以用来偿还商业贷款,但提交比较严格,如商贷购买的房要是70年产权的纯住宅商品房,才可以用公积金来月供;还有其他条件,如交公积金满一年等等。

公积金的利率之低,已是普通老百姓为数不多能占到国家便宜的事了!

在生活中经常听到有人讨论五险一金,如果是在单位和国企工作,五险一金是必然缴纳的。无论是在职的员工还是退休人员都关注着五险一金。但是,有很多人都不知道五险一金是什么?不知道的朋友接着往下看!

“五险”指的是五种保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;我们常称之为社保。公司每月20号之前会将公司缴纳的社保那一部分打到你的社保卡里,自己的那一部分从工资里面扣。“一金”指的是住房公积金。住房公积金是用来买房子申请住房公积金贷款用的。现在我们来揭秘社保和公积金的作用吧!

社保的作用是:1、在年老体衰、丧失劳动能力时,提供生活保障。缴纳养老保险,到达一定年龄时,就不用再缴纳,可以开始按月领取养老金。用养老金来支付生活基本品,可以享受一个较为舒适的晚年;2、为日常提供生活、生命保障。医疗保险、生育保险、工伤保险,都会在意外发生时发挥极大的作用,可以说是生命保障。失业保险为失业时提供生活保障。

公积金的作用是:公积金可以用来买房子,还贷款,装修什么的,如果你自己家可以找到地皮盖房子,那盖房子的钱也可以从公积金里付如果你一直不用这钱,最后退休的时候貌似可以把钱全部取出来。

用公积金,能省钱,解决人生大事!

随着各地公积金管理政策的优化和完善,不少地方简化了公积金提取手续,调高了提取额度,甚至鼓励异地购房提取。

除了买房,一些城市在租房、装修、大病医疗、缴纳低保等方面均可提取公积金。

每个地区都有不同的实施办法


接下来,我将以北京市为例,给大家讲讲公积金可以怎么用。

详情可点击北京社保网-公积金查询相关信息

用途一:购房

要在北京买房,就按这张图对号入座,看看您的公积金能用多少。

用公积金买房有优点:

1.贷款利率低;

2.住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税;

3.公积金贷款对房子的年龄限制比较活跃,限制少,选择的余地较大;

4.公积金可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件就可以了,不会收

取违约金。

在北京子女买房,能提取父母公积金吗?

答:不能。

用途二:自建房屋

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

用途三:租房

租房自住的:提取额度不超过1500元

每季度提取额度不超过4500,每年提取额度不超过18000

租房提取公积金所需资料

答:职工以承租公租房为由申请提取,管理部应在北京市住建委网站“住房保障”模块对承租事实进行核实。经核实无误,职工只需提供如下资料:住房公积金提取申请书、承租发票/收据、身份证、银行储蓄存款账户。

职工在北京市行政区域内租房提取公积金应提供提取申请书、租房费发票、房屋租赁合同、单位缴纳基本养老保险证明、身份证、银行储蓄账户等资料。备齐资料委托单位经办人办理提取手续。单位经办人携带规定资料至缴存机构办理提取手续即可。

用途四:可提取全部余额

1、离休、退休的:提取全部本息余额,并注销个人公积金账户;

2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的:提取全部本息余额,并注销个人公积金账户;

3、出境定居的:提取本人住房公积金账户内的全部存储余额;

4、进城务工人员,与单位解除劳动关系的:提取本人住房公积金账户内的全部存储余额;

5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的:取本人住房公积金账户内的全部存储余额;

6、死亡或者被宣告死亡的:职工住房公积金账户内的全部存储余额。

用途五:生活困难可提取

生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的:不受额度限制, 每月可以提取一次;

遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的:不受额度限制, 每月可以提取一次;

用途七:偿还自住住房贷款本息的

购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买/建造/翻建/大修自住住房所实际发生的住房支出

本文部分内容来自于北京日报、北京社保网,如有侵权,联系即删。
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